Blömker! Geräumige 4,5-Raum Eigentumswohnung in zentraler Lage in Gladbeck-Mitte mit Gartennutzung!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus in Gladbeck Mitte. Sie haben die Möglichkeit, sonnige Stunden im Gemeinschaftsgarten zu verbringen!

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gasetagenheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.
Innentüren aus Holz.

Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
In allen Räumen sind Plissees vorhanden.

Bodenbelag:
In allen Räumen, außer im Badezimmer, wurde Laminat verlegt.

Badezimmer:
Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster, Sanitärfarbe: beige, Bodenfliesen: dunkelbraun, Wandfliesen: hellbraun.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein eigener Partykeller. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, ein Anschluss ist allerdings auch in der Küche möglich.

Der Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung, wird allerdings aktuell von den anderen Parteien kaum genutzt.

Das Dach wurde 1997 erneuert, die Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik und die Fassade wurden 1987 erneuert.

Es besteht die Möglichkeit ein Carport als Stellplatz von einem der Nachbarn anzumieten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00EUR. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst und führt ein Konto, über welches alle laufenden Rechnungen und Instandhaltungskosten des Jahres gezahlt werden. Aktuell liegt ein Saldo von 7.812,40 EUR vor.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Die virtuelle Besichtigung finden Sie hier:
https://tour.ogulo.com/HtW7

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.