Blömker Immobilien ist ihr Makler und Immobilienverwalter für das nördliche Ruhrgebiet, insbesondere Gladbeck, Bottrop, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten, Dinslaken, Duisburg, Herten, Oberhausen und Recklinghausen.
Blömker! Masionettewohnung im Herzen von Kirchhellen. Vermietete 4,5 Raum Wohnung mit Stellplatz
46244 Bottrop, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lena Schulte-Zweckel
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FirmaBlömker Immobilien GmbH & Co. KG
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AdressePostallee 25
45964 Gladbeck -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3692
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Kirchhellen)
46244 Bottrop -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.101,14 m²
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Grundstück ca.2.342 m²
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Nutzfläche ca.12 m²
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Zimmer4,5
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Schlafimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld286 EUR
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Kaufpreis219.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Fliesenboden
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis15.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage direkt in der Dorfmitte von Kirchhellen.
Aufteilung:
untere Einheit: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide- bzw. Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Loggia
obere Einheit: weiteres Schlafzimmer
Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Ga.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Außenrolladen außer im oberen Schlafzimmer überall vorhanden.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Wachbecken und Oberlicht.
Sonstige Informationen
Genießen Sie von Ihrer Loggia die tolle Aussicht über Kirchhellen!
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 286 €,
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 7.080 €, zzgl. 600 € für den Stellplatz. Das Mietverhältnis besteht seit 2015.
Lage
Im Herzen von Bottrop Kirchhellen, liegt diese traumhafte Maisonette-Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Supermärkte, sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen. Die Umgebung kann man als sehr familienfreundlich bezeichnen. In der Nähe befindet sich ein kleiner Wald sowie ein Spielplatz am Schölzbach. Der evangelische Kindergarten sowie der Montesuri Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Mathias - Claudius-Grundschule und die Johannes-Grundschule sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Autobahnanbindung ins Rhein/Ruhrgebiet bzw. Münsterland über die A2, A31 und B 224 sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.