Blömker! Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Wohnlage in Gladbeck-Zweckel!

45966 Gladbeck, Dachgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    4135
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zweckel)
    45966 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    225,00 EUR
  • Kaution
    1.332,00 EUR
  • Kaltmiete
    445,00 EUR
  • Heizkosten netto
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.08.2018
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung mit überdachter Loggia befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteienhaus in Gladbeck-Zweckel.

Aufteilung:

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia mit zwei Abstellräumen

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.
Holz-Thermofenster in braun, weiße und naturfarbene Velux-Fenster.
Außenrollos im Wohnzimmer

Bodenbeläge:
Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer.
Fliesenboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer: mit WC, Waschbecken und Badewanne, Sanitär- und Wandfliesen: Weiß
Bodenfliesen: Grau

Fernsehempfang: Kabel.

Sonstige Informationen

Bei Bedarf kann eine Garage für 70,00 € je Monat angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 445,00 €
Betriebskosten: 225,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Warmmiete: 800,00 €

Die Küche kann übernommen werden.

Lage

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit wenig Autoverkehr.

Zwischen den Feldern, in unmittelbarer Nähe, können Sie entspannte Spaziergänge genießen. Die Nachbarstädte Kirchhellen und Dorsten sind über gut angelegte Radwege vernetzt.

Ein Supermarkt und ein Getränkehandel befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Stadtteil Zweckel mit seinen Geschäften, Ärzten und Apotheken ist 1,5 km entfernt.

Zur Erholung lädt der denkmalgeschützte Bauernhof Kotten Nie ein. Er ist eine Oase der Ruhe mitten im Stadtteil. Neben dem großen Areal innerhalb des Kotten befindet sich auf der Rückseite eine weite Wiese mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder, aber auch eine Möglichkeit für Eltern und Großeltern zu entspannen und sich zu erholen.

Die Gladbecker Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus in ca. 2,5 km.
Der nächste Bahnhof liegt in nur 600 m Entfernung.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B52 mit denAnschlüssen an die A2 und A31.

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt