Blömker! Gemütliche 2,5 Raum Wohnung mitten im Herzen von Gladbeck-Mitte!

45964 Gladbeck, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elias de Vries

Objektdaten

  • Objekt ID
    3059
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45964 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    810,00 EUR
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    395,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Gladbecker Innenstadt.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Türzargen und Innentüren in weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer.
Parkettboden in den restlichen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.

Multimediaanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 270,00EUR
Betriebskosten: 70,00EUR
Heizkosten: 55,00EUR
Gesamtmiete: 395,00EUR.

Die Kosten für die Hausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Lage

Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Innenstadt Gladbecks.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wie auch das Hoch 10 und das City Center. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie alles Problemlos und schnell erreichen.

Für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sorgen der nahegelegene Busbahnhof Oberhof und die Anschlüsse an die Bundesstraße B224, sowie die daran anschließende Auffahrt auf die Autobahn A2, welche sich in ca. 3 Autominuten erreichen lassen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt