Blömker! Kapitalanlage in Alt-Rentfort: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 16 Garagen auf dem Hof!

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Gladbeck Alt-Rentfort und umfasst drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Aufteilung:
EG vorne: Gewerbeeinheit
EG hinten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele.
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, drei Flure und Terrasse.
DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Diele.

Auf dem Grundstück befinden sich 16 Garagen und 6 Außenstellplätze.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung.
Warmwasseraufbereitung über den Durchlauferhitzer.
Rippenheizkörper.
Weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung.
In der Gewerbeeinheit Alumuminiumfenster.

Sonstige Informationen

Das Haus ist vollunterkellert.

Der Anbau ist ca. von 1964.

Die Garagen sind unterschiedlichen Baujahres.

Zurzeit befinden sich alle Wohnungen in einem ungekündigten Vertragsverhältnis. Die Gewerbeeinheit steht leer.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 24.102,72 EUR (inkl. der Gewerbeeinheit). Die Mieten sind jedoch anpassbar (siehe Mietaufstellung).

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.