Blömker! Kapitalanlage in Ellinghorst: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und großem Grundstück!

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser befindet sich in Gladbeck Ellinghorst und umfassen sechs Wohneinheiten.

Aufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert.
EG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
EG links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
1. OG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
1. OG links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
DG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
DG links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 5 Carports und 5 Außenstellplätze.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gaszentralheizung, Baujahr 2020.
Warmwasseraufbereitung teilweise über einen zentralen Warmwasserspeicher (1. OG rechts, 2. OG)
Plattenheizkörper.
Braune Holz- und Kunststoff-Thermo-Fenster.

Das Dach sowie die Fassade und der Hauseingang wurden im Jahr 2011 aufwändig energetisch saniert.

Sonstige Informationen

Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.450 EUR.

Zurzeit befinden sich alle Wohnungen in einem ungekündigten Vertragsverhältnis.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.