Blömker! Doppelhaus mit Garten und Garage in Alt-Rentfort! Erbpachtgrundstück mit Kaufoption!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Dieses Objekt hat viel zu bieten! Das ursprüngliche Haus wurde seinerzeit durch einen Anbau erweitert, sodass Platz für die ganze Familie besteht. Ein weiterer Anbau mit eigenem Hauseingang ist derzeit vermietet. Der riesige Garten mit Gartenhütte, Teich und Schuppen hat viel Potenzial!

Aufteilung
Haus A:
Kellergeschoss: Waschkeller, Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum, Flur.
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Flur.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Balkon.

Haus B:
Kellergeschoss: Badezimmer, Heizungsraum, zwei weitere Kellerräume, Flur.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper in weiß.

Aluminium- und Kunststofffenster.
Außenrollläden vorhanden.

Badezimmer:
Haus A:
Kellergeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Sanitär: weiß, Fliesen: weiß.
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Sanitär: weiß und hellbraun, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: hellbraun.
Obergeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Sanitär: weiß, Fliesenfarbe: weiß.
Haus B
Kellergeschoss: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Sanitär: weiß, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: grau.
Obergeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, Sanitär: weiß, Fliesenfarbe: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Im Garten gibt es einen großen Hobbyraum der vielseitig genutzt werden kann.

Außerdem sind eine Gartenhütte, ein Schuppen und eine Teichanlage vorhanden.

Es gibt eine Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor. In der Einfahrt vor der Garage können ebenfalls Fahrzeuge geparkt werden.

Bei den Grundstücken handelt es sich um Erbpachtgrundstücke. Es gibt allerdings die Möglichkeit die Grundstücke vom Erbpachtgeber zu erwerben. Der Erbpachtzins beträgt jährlich 91,84 EUR für beide Grundstücke.

Haus B ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.040,00EUR. Die Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Haus A wird unbewohnt übergeben. Das Wohnrecht, welches noch im Grundbuch eingetragen ist wird im Zuge des Verkaufs gelöscht.

Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 460,00EUR.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

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Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.