Blömker! Geräumiges RMH mit Terrasse, Garten und Garage in Gladbeck Brauck!

45968 Gladbeck, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Anna Lena Eckert

Objektdaten

  • Objekt ID
    3367
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Brauck)
    45968 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115,71 m²
  • Grund­stück ca.
    198 m²
  • Nutzfläche ca.
    86,41 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    97,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 97,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gladbeck Brauck. Der Garten lädt zu entspannten Tagen in der Sonne ein und die Garage sichert Ihnen immer einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die optimale Aufteilung des Objekts bietet Platz für die ganze Familie!

Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschraum, Vorratsraum, Kellerraum, Flur.
Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Garten mit Terrasse.
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, Flur.
Dachgeschoss: Studio.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Nachtspeicher.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Holzfenster in braun.
Außenrollläden vorhanden.

Bodenbelag:
Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer. Teppichboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: blau. Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: hellblau.
Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Wandfliesen: blau, Bodenfliesen: hellblau.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Eine Garage sichert Ihnen immer eine Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Weitere Parkplätze finden Sie die Straße entlang.

Die Terrasse und der Garten laden zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in Gladbeck Brauck.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie der Supermarkt Rewe Dick mit angrenzendem Dm Markt sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen alternativ gelangen Sie in ca. 7 Gehminuten zu einem Netto Supermarkt.

Der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt und die Grundschule am Südpark ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Erich Kästner Realschule liegt ca. 1,4 Kilometer entfernt und auch weitere Sekundarschulen können mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV gut erreicht werden.

Für die Freizeitgestaltungen bieten Ihnen der Südpark mit seinem Abenteuer Spielplatz und viele weitere Spielplätze in näherer Umgebung ein gutes Angebot. Außerdem laden die nahgelegen Felder und Wege zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wenn Sie sich in Vereinen sportlich einbringen wollen, bietet Ihnen beispielsweise der Fußballverein SuS Schwarz Blau Gladbeck eV., welcher ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, die Möglichkeit dazu.

An umliegende Städte sind Sie über den ÖPNV gut angebunden. Die nächste Haltestelle liegt ca. 240 Meter entfernt. Von dort aus gelangen Sie gut an nahegelegene Busbahnhöfe oder Bahnhaltestellen. Zu der Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in ca. 8 Fahrminuten und die B224 in ca. 6 Fahrminuten.

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