Blömker! Großzügig und vollständig modernisiert! Einfamilienhaus in Bestlage von GLA-Rentfort!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird auch hohen Anforderungen gerecht. In ruhiger und familienfreundlicher Lage, mit zwei Stellplätzen, einer Garage sowie Terrasse mit Garten, bleiben keine Wünsche offen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer 1, Badezimmer, Abstellraum, Flur.

Dachgeschoss:
Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Flur.

Keller:
Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Sauna, Lagerraum, Hausanschlussraum, Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Plattenheizkörper in den Obergeschossen.
Kunststoff-Thermo-Fenster.
Elektrische Außenrollos überall vorhanden (bis auf DG auch alle programmierbar).
Alarmanlage
Innentüren (weiß)

Badezimmer:
Gäste-WC im EG: mit WC, Waschbecken und Fenster, sanitär: weiß, Wandfliesen: grau, Bodenfliesen: grau.
Badezimmer im OG: mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster, sanitär: weiß, Wandfliesen: beige, Bodenfliesen: anthrazit.
WC im DG: mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster, sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: türkis.

Fernsehanschluss: SAT.

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht ebenfalls die modern angefertigte Küche, die weniger als ein Jahr alt ist und sich in neuwertigem Zustand befindet. Die Küche ist stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Materialien und Einbaugeräte.

Der stillvolle und moderne Parkettboden des Hauses ist ebenfalls weniger als ein Jahr alt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer. Somit bietet das Haus Platz für die ganze Familie.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden 2022/2023 ausgeführt:
- Innentüren
- Böden (Fliesen und Eichenparkett)
- Elektroschalter und Dosen inkl. Kindersicherung
- Überspannungsschutz in der Unterverteilung
- Weitere FI-Schalter in der Unterverteilung
- Ausdehnungsgefäß der Heizung
- Glattputz im gesamten Haus

Genießen Sie im Sommer entspannte Grillabende mit Familie und Freunden in Ihrem eigenen Garten. Zusätzlich zum Garten wurde bereits eine Bodenhülse für einen 2x3 Meter Sonnenschirm eingebaut. Der Sonnenschirm steht ebenfalls zum Verkauf.

An den kälteren Tagen können Sie in der Sauna relaxen, oder gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen.

Zum Objekt zugehörig ist eine Garage, sowie zwei Stellplätze.

Der Keller ist wohnlich ausgebaut worden. Zu dem befindet sich dort eine Sauna.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 212,00€. Die Heizkosten sind hierbei nicht enthalten.