Beschreibung
Moderne Architektur trifft auf exklusiven Komfort mit Einladung zur Erholung. Dieses Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung mit einem einzigartigen Garten und SPA-Bereich in ausgezeichneter Lage!
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum, Dusche, WC, Fitnessbereich.
Souterrain/Gartengeschoss: Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Zugang zur Terrasse im Souterrain.
Erdgeschoss: offener Wohnbereich, Küche, Diele, Gäste-WC und Terrasse.
Obergeschoss: Arbeitszimmer, offenes Kaminzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Fußbodenheizung über Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Offener Kamin im Erd- und Obergeschoss.
Doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Elektrische Rollläden im gesamten Haus.
Maßangefertigter Kleiderschrank im Dachgeschoss.
Klimaanlage im Schlafzimmer des Dachgeschosses.
Badezimmer oder WCs auf jeder Etage.
Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster.
Wellnessbereich mit Schwimmbecken, Sauna, Fitnessbereich, Dusche, WC, Whirlpool und eigener uneinsehbarer Terrasse.
Im gesamten Haus sind Fliesen oder Parkettboden verlegt worden.
Sonstige Informationen
Bei Bedarf kann der Wellnessbereich im Souterrain zu einer wohnlichen Nutzung umgestaltet werden. Eine Entwurfsplanung liegt hierzu bereits vor. Der Bereich des Souterrains verfügt über zusätzliche (ca.) 89qm.
Auch das Souterrain verfügt über eine kleine Terrasse. Diese kann bspw. nach dem Saunagang genutzt werden.
Die Nutzfläche von insgesamt 121,31qm berechnet sich aus der Gesamtfläche des Kellers, sowie des Souterrains.
Folgende Einbaumöbel sind im Preis des Hauses enthalten:
Einbauküche Miele mit Mielegeräten (Kaffeevollautomat, Kühlschrank, Gefrierschrank, MuItifunktions-Backofen, Dampfgarer, Cerankochfeld, Dunstabzugsesse, Geschirrspülmaschine).
Einbaumöbel Esszimmer.
Garderobeneinbau -Eingang.
Möbeleinbauten im Treppenbereich.
Badeinbauten.
Schlafzimmereinbauten, zehntüriger Kleiderschrank.
