Blömker! Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eine grüne Oase im Garten.

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Gladbecker Stadtteil Zweckel. Der Privatweg der nur zu 9 weiteren Einfamilienhäuser führt, sorgt für Ruhe. Das eindrucksvolle und blickgeschützte Grundstück mit großer Terrasse und Sonnendeck bietet Ihnen genügend Raum zur Erholung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Fernsehraum, Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Elternbad, Arbeitszimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderbad.
Dachgeschoss: sehr großzügige Ausbaureserve.
Souterrain: Kinderzimmer 3, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
Keller: Wasch- und Trockenkeller, Vorratsraum, Heizungskeller, Hausanschlusskeller, Werkzeugkeller mit Gartenausgang.

Ausstattung

Die Grundwärme des Hauses wird durch einen Grundofen im Wohnzimmer erreicht. Dadurch wird die im Jahr 2017 erneuerte Gasheizung nur für die Spitzenlasten genutzt.

Grundofen im Wohnzimmer.
Gasbrennwertheizung (Baujahr 2017).
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper.
Kunststoff-Thermo-Fenster.
Außenrollladen im Erdgeschoss und Schlafzimmer, teilweise elektrisch.
Fernsehanschluss: Kabelanschluss von Vodafone (1.000 Mbit)

Bodenbeläge:
Solnhofener Platten im gesamten Erdgeschoss.
Teppichboden im Dachgeschoss.

Sonstige Informationen

Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.

Im Souterrain befinden sich mehrere wohnlich ausgebaute Räume. Es handelt sich hierbei um wohnlich ausgebaute Nutzfläche.

Zum Objekt gehört eine Garage, die mit einem Sektionaltor ausgestattet ist, sowie zwei Außenstellplätze.

Das Haus verfügt über einen Dachboden, der noch eine sehr große Nutzfläche bietet. Dieser kann mit wenig Aufwand wohnlich ausgebaut werden.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.