Blömker! Gemütliches Zweifamilenhaus in Rentfort mit Stellplatz, Garage und kleinem Teich im Garten!

45966 Gladbeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

David Belz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3384
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Alt-Rentfort)
    45966 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139,94 m²
  • Grund­stück ca.
    602 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,71 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gladbeck - Alt-Rentfort. Der Garten lädt zu entspannten Tagen in der Sonne ein und ein Stellplatz sowie eine Garage sichern Ihnen immer eine Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.

Aufteilung Haus:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer; Badezimmer, Diele.
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Kellergeschoss: Vorratsraum, Waschraum:

Aufteilung Anbau:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Garten, Terrasse.
Kellergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Befeuerung: Gas.
Heizungsart: Zentralheizung.
Plattenheizkörper in Weiß.

Kunststofffenster in Weiß.
Außenrollläden vorhanden.

Bodenbelag Haus: Fliesen in Badezimmer und Diele. Laminat im Wohnzimmer und Küche. Holzdielen in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.
Bodenbelag Anbau: Fliesen in Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Laminat in Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Badezimmer Haus: Dusche, WC, Waschbecken. Sanitärfarbe: Weiß. Wandfliesen: Weiß. Bodenfliesen: Hellblau.
Badezimmer Anbau: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken. Sanitärfarbe: Weiß. Wandfliesen: Weiß. Bodenfliesen: Hellblau.
Gäste-WC: WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: Weiß. Wandfliesen: Weiß. Bodenfliesen: Schwarz.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Eine Garage und zwei Stellplätze sichern Ihnen immer Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkplätze befinden sich die Straße entlang.

Im Garten gibt es einen kleinen Teich.

Die Terrasse ist überdacht.

Im Waschkeller des Haupthauses liegen Feuchtigkeitsschäden vor. Aufgrund einer fehlenden Horizontalsperre steht hier teilweise das Wasser.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren am Haus durchgeführt:
- Fenster 2015
- Flachdach 2013
- Anbau aus 1978 und 2000
- Heizung 2003

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Gladbeck Alt-Rentfort.

In 550 Meter Entfernung liegt ein Netto Supermarkt. Weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und Sie gelangen in 7 Autominuten zu der Gladbecker Innenstadt, wo sich ebenfalls Bekleidungsgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Ein Kindergarten liegt 120 Meter entfernt. Die Josefschule Kath. Grundschule liegt 450 Meter entfernt und kann ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen wie das Heisenberg Gymnasium, das Ratsgymnasium oder das Riesener Gymnasium können gut über den ÖPNV erreicht werden.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen ein Spielplatz, welcher 15 Gehminuten entfernt liegt ein schönes Ausflugsziel oder Sie genießen die Zeit an der frischen Luft bei Fahrradtouren durch die umliegenden Felder. Mehrere Sportangebote wie die Yoga Einrichtung SYR Yoga Concepts von Susanne Richter, welche 2 Gehminuten entfernt liegt, der Fußballverein BV Rentfort 1919/46 e.V, welcher 5 Gehminuten entfernt liegt und der Tennisclub Rentfort-Gladbeck, welcher 850 Meter entfernt liegt, laden Sie zu sportlichen Aktivitäten ein.

An den ÖPNV sind Sie über eine Haltestelle, welche 2 Gehminuten entfernt liegt gut angebunden und gelangen schnell zu nahegelegenen Busbahnhöfen. Mit dem PKW sind Sie ebenfalls gut an umliegende Städte angebunden, da Sie in 3 Fahrminuten zu der A 31 Auffahrt gelangen. Von dort aus haben Sie weitere Anbindungsmöglichkeiten wie zu der A 2 und der B 225.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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