Blömker! Ladenlokal für die Imbiss-Gastronomie in Gladbeck-Rentfort mit Stellplatz zu vermieten!

45966 Gladbeck, Restaurant zur Miete

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3220
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    (Alt-Rentfort)
    45966 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    123,20 m²
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Warmmiete
    1.720,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.05.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    176,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck Rentfort. Es bietet Ihnen einen Stellplatz, welcher sich auch dazu eignet einen Imbisswagen abstellen zu können. Der Außenbereich liefert Ihnen die Möglichkeit, Ihren Gästen an sonnigen Tagen auch eine Auszeit an der frischen Luft zu ermöglichen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Küche, Herren- und Damen-WC, Außenbereich.
Kellergeschoss: 2 Lagerräume, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung.
Plattenheizkörper in Weiß.

Kunststofffenster in Weiß.
Innentüren in Weiß oder Holz.
Bodenbelag: Fliesen in Grau und Weiß.

Damen WC: Waschbecken und WC.
Herren WC: Waschbecken, Pissoirs und WC.
Wandfliesen in Weiß. Bodenfliesen in Grau. Sanitäranlagen in Weiß.

Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s.

Sonstige Informationen

An dem hinteren Eingang finden Sie einen Stellplatz, welcher groß genug ist auch einen Imbisswagen abstellen zu können.

Zu dem Ladenlokal gehören mehrere Lagerräume im Kellergeschoss.

Die Theken- und Kücheneinrichtung kann von den aktuellen Mietern erworben werden (Preis VB).

Die Warmmiete beträgt 1.720 € und ist wie folgt aufgeteilt:
Kaltmiete: 1.500 €
Betriebskosten: 220 €
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Gladbeck-Rentfort. Es liegt direkt an einer viel befahrenen Verbindungsstraße zwischen Gladbeck und Bottrop, in einer Wohn- und Geschäftsgegend.

Im Umkreis befinden sich mehrere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Außerdem liegen ärtzliche Einrichtungen, sowie Sport- und Beauty-Angebote in fußläufiger Distanz. Unter anderem sind ein Tennis- und ein Fußball Verein in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Es liegen mehrere Spielplätze in der erweiterten Nachbarschaft, welche an sonnigen Tagen viele hungrige Gäste anziehen.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Ladenlokal, welche wartende Kundschaft anlockt. An umliegende Städte sind Sie gut angebunden, da das Ladenlokal mit dem PKW zwei Minuten, von einer Auffahrt der A31 entfernt liegt und die Straße an der es sich befindet von vielen genutzt wird um zwischen Bottrop und Gladbeck zu pendeln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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