Beschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit mit ca. 180qm, zwei WC`s und einer Personalküche. Die Räumlichkeiten wurden vorab aufwendig saniert.
Aufteilung:
Große Gewerbefläche, zwei WC´s, Personalküche.
Die genaue Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit wurde aufwendig modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige, offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Nutzung – sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Die bodentiefen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Zudem verfügt die Einheit über eine moderne Küche und zwei separate WC-Bereiche, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen.
Sonstige Informationen
Die Gewerbefläche ist bezugsfertig und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die Eigentümer legen großen Wert auf eine langfristige und zuverlässige Mietpartnerschaft.
Die Mietaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.100 €
Betriebskosten: 495 €
Heizkosten: 265 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 1.860 €
