Blömker! Modernes Büro mit Stellplätzen sucht Nachmieter zum 01.01.2024

45964 Gladbeck, Bürohaus zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3361
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    179,34 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Betriebskosten brutto
    520,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.137,50 EUR
  • Heizkosten netto
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.657,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist über zwei Stufen erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gas Baujahr 2008.
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Die Fenster, die Sanitäranlagen, sowie die Elektroleitungen wurden 2016 erneuert.
Das Objekt wurde 2016 komplett zu Büroräumen ausgebaut.

Neue Lüftungsanlage in 2014.

Es gibt drei Damentoiletten und zwei Herrentoiletten mit zusätzlich vier Pissoirs.

Sonstige Informationen

Zu den 179m² Fläche, kann nach Absprache, auch der Kellerbereich genutzt werden.

In der Miete sind 4 Stellplätze im Hof enthalten.

Das Objekt ist aktuell in mehrere Büros und einen großen Aufenthaltsraum aufgeteilt.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im zentralgelegenen Stadtteil Gladbeck Mitte. Die Verbindungsstraße B224 ist nur wenige Meter entfernt, sodass eine gute Verkehrsanbindung für Kunden gewährleistet ist.
Ebenfalls die Verbindung zur Autobahn A2 beträgt nur ein paar Autominuten.

Direkt an der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle mit den Verbindungen zur Essener Innenstadt sowie zur Gladbecker Innenstadt. Ein paar Gehminuten befinden sich weitere Bushaltestellen, welche in alle Richtungen Gladbeck und auch darüber hinaus verbinden.

Die Gladbecker Fußgängerzone und Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt