Blömker! Moderne Bürofläche am Wiesenbusch in GLA-Rentfort zu vermieten! 278 m², Stellplätze möglich

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese moderne Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet am Wiesenbusch in Gladbeck-Rentfort und bietet Ihnen durch die großzügigen Räume flexible Optionen zur Nutzung und Gestaltung! Die Bürofläche kann über den Aufzug stufenlos erreicht werden.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
fünf Büroräume, Küche, Damen-WC, Herren-WC, Flur, Terrasse.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.
Innentüren aus Holz.
Elektrische Außenjalousien sind vorhanden.

In allen Büro-Räumen sind EDV-Anschlüsse vorhanden.

Die Bürofläche verfügt über ein Damen-WC mit WC und Waschbecken sowie ein Herren-WC mit WC, Pissoir und Waschbecken.
Sanitär: weiß, Bodenfliesen: anthrazit, Wandfliesen: weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in den beiden WCs.
Laminatboden in Büro 2.
Teppichboden in den übrigen Räumen.

Bei Interesse wird vor Beginn des Mietverhältnisses neuer Fußboden in den Büroräumen und Flur verlegt. Beispielfotos können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Außerdem wird eine Klimaanlage inkl. Luftfilter wird vor Mietbeginn installiert.

Internetgeschwindigkeit: 500 MBit/s.

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze, sodass nach Bedarf Stellplätze für jeweils 20,00 EUR im Monat angemietet werden können.

Die Bürofläche kann über zwei separate Treppenhäuser erreicht werden. Außerdem verfügt das Objekt über einen Aufzug.

Der Zugang zur Terrasse erfolgt über die bodentiefen Fenster der Büroräume.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.500,00 EUR
Betriebskosten: 695,00 EUR
Gesamtmiete: 3.195,00 EUR

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/hYVj

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.