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Objektnummer des Anbieters: 2126

Blömker! 6-Familienhaus als Kapitalanlage in Bottrop Batenbrock!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 199.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 278,90 m2
Nutzfläche 63,31 m2
Grundstücksfläche 183 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 13
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1909
Verfügbar ab Kapitalanlage

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermofenster.
Trockenboden im Dachgeschoss.

Objektbeschreibung

Dieses 6-Familienhaus liegt in Bottrop im Stadtteil Batenbrock.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 3,5-Raum Wohnung, 1,5-Raum Wohnung.
1. Obergeschoss: 3,5-Raum Wohnung, 1-Raum Wohnung
2. Obergeschoss: 3,5-Raum Wohnung, 1,5-Raum Wohnung.
Spitzboden: Gemeinschaftlicher Trockenraum

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Attraktionen ganz in der Nähe sind z.B. das Tetraeder, das Alpin-Center, der Batenbrocker Park, oder die Radwege am Kanal entlang, z.B. zum Centro Oberhausen, oder zum Nordsternpark.

Die Albrecht Dürer Grundschule ist ca. 300 m entfernt, der St. Antonius Kindergarten ca. 1 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Einrichtugnen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Netto, ein Bäcker, oder eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist eine Bushaltestelle. Die Busverbindung führt in die Bottroper und Oberhausener Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse B224, A42, A2 und A 31 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

2011 wurden die Gaszentralheizung inkl. Rohre und auch neue Heizkörper installiert.
Die Jahresnettomieten betragen 17.160,00 EUR.
Die Betriebskosten werden vollständig auf die Mieter umgelegt.

Zur Zeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet.

Das Objekt weist erheblichen Renovierungsstau auf.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

46238 Bottrop

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.07.2019 - 22:24 Uhr
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