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Objektnummer des Anbieters: 1461

Blömker! Gepflegte 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in GE-Erle.

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Preise & Kosten

Kaufpreis 69.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage pauschale Provision 4.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,82 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 2.776 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 30.09.2018

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Elektro
Gartennutzung

Nachtspeicherheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Rollladen in allen Räumen.
Türen in Buchefarben mit weißen Stahlzargen.
Parkett in allen Wohnräumen.
Küche und Bad gefliest.

Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC. Bodenfliesen hell blau, Wandfliesen weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. In der praktisch geschnittenen 3,5 Raum Wohnung bieten unter anderem das Kinderzimmer und der Balkon den Platz den Sie brauchen.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.

Zur Wohnung zugehörig ist ein separater Kellerraum.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, in der Nähe des Gelsenkirchener Golf-Clubs Haus Leythe.

Das Schloss Berge, sowie der dazugehörige Park bieten Erholung vom Alltag und sind kurzfristig erreichbar.
Für Schalke-Fans ist auch das Stadion nicht weit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Netto, Bäcker und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. zehn Gehminuten erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden. In wenigen Gehminuten sind mehrere Buslinien und Straßenbahnhaltestellen erreichbar.

Des Weiteren können die Autobahnen A2 und A42 und die B226 und B227 schnell mit dem Auto erreicht werden.

Sonstiges

Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen einen Abschlag übernommen werden.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnanlage bietet Ihnen durch den Gemeinschaftsgarten freien Raum zur Entspannung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

Die Fenster wurden vorne heraus 2008 und hinten heraus 2015 erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 165,- EUR und beinhaltet auch die Flurreinigung und Gartenpflege.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45891 Gelsenkirchen

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
09.12.2018 - 23:28 Uhr
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