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Objektnummer des Anbieters: 2699

Blömker! Helle, geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in idyllischer Lage.

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    • Blömker! Helle, geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz  in idyllischer Lage.
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Preise & Kosten

Kaltmiete 462,- €
Warmmiete 627,- €
Nebenkosten 165,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.386,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1973
Verfügbar ab 01.10.2021
Verfügbar ab (Datum) 01.10.2021

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Wasser-elektro
Ausrichtung Balkon Westen
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Teilweise weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Teilweise doppeltverglaste Holz-Veluxfenster.
Weiße Stahlzargen mit weißen Naturholztüren.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in Küche und Badezimmer
Laminatboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, Sanitär: weiß, Fliesen hell.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung aus.
Ein Balkon, von dem man das Wetter genießen kann, gehört zur Wohnung dazu.

Aufteilung:
Diele, Abstellkammer 1, Küche, Abstellkammer 2, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Schöne, helle Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Lage in dem Ortsteil Gladbeck-Schultendorf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert in der neuen "Zweckeler-Mitte" zu erreichen. Hierzu gehören u.a. Banken, Ärzte, Supermärkte, Bäcker und vieles mehr. Ein ALDI-Laden ist ca. 700 m entfernt.

Die Pestalozzi-Grundschule liegt 200 m entfernt. Eine weiterführende Schule und auch Kindergärten sind ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft angesiedelt. Sämtliche weiterführende Schulformen befinden sich in der Gladbecker Innenstadt, welche ca. 2 km entfernt ist.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 1 km entfernt und verbindet Sie mit den Städten Dorsten, Bottrop oder Essen.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in die Richtungen Emden und Oberhausen, so wie an die A2 in die Richtungen Hannover und Oberhausen und der Anschluss an die B224 in Richtung Dorsten und Essen.

Sonstiges

Trockenboden im Dachgeschoss.
Gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller.
Privater Kellerraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 462,00 EUR
Betriebskosten: 85,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR

Ein Stellplatz kann für monatlich 15,00 EUR angemietet werden.

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.
Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:

https://tour.ogulo.com/byra

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
25.07.2021 - 07:09 Uhr

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