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Objektnummer des Anbieters: 2691

Blömker! Seniorengerechte Maisonettwohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Innenstadtlage!

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    • Blömker! Seniorengerechte Maisonettwohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Innenstadtlage!
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    • Grundriss Dachgeschoss

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    • Grundriss Spitzboden

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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.500,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 618 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1999
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 31.03.2022
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.

Dachflächenfenster in weiß.

Innentüren aus Holz (Buche).

Bodenbeläge:
Fliesen in den Bädern und der Küche.
Parkettboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß und grau, Boden- und Wandfliesen: weiß.
WC mit Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Boden- und Wandfliesen: weiß.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese altengerechte Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte und ist durch den Aufzug problemlos erreichbar. Sie haben die Möglichkeit schöne Stunden in der Sonne auf Ihrem eigenen Balkon zu verbringen.

Aufteilung:
3. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
Spitzboden: Gästezimmer, Gäste-WC, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Gladbecker Innenstadt, in einer trotzdem sehr ruhigen Lage.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche von den Linien 259, SB91 und NE2 angefahren wird. Eine städteübergreifende Anbindung ist daher problemlos möglich.

Besorgungen für den täglichen Bedarf (Bäcker, Café, Apotheke, Ärzte) können problemlos in ca. 5 Gehminuten erreicht werden. Die Fußgängerzone von Gladbeck mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 200 m entfernt und somit auch zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnanschlüsse an die A2, A31 sowie die B224 sind in weniger als 10 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört eine große Garage, in welcher auch ein Wohnmobil Platz finden würde.

In dem Objekt gibt es einen Aufzug.

Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.

In der Wohnung sind hochwertige Einbauschränke verbaut. Diese können, genauso wie die Küche, übernommen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenstellplatz ist im Badezimmer.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 260,00EUR.

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/gPdd

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Anna Lena Eckert

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
25.07.2021 - 05:51 Uhr

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