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Objektnummer des Anbieters: 2663

Blömker! Zentrumsnahe 3,5-Raum Eigentumswohnung mit Garage in GLA-Brauck!

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    • Blömker! Zentrumsnahe 3,5-Raum Eigentumswohnung mit Garage in GLA-Brauck!
    • Garagenhof

      Garagenhof

    • Hinteransicht

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    • Wohnbereich

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    • Essbereich

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

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    • Küche

      Küche

    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 69.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage pauschale Provision 2.000 EUR inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64,95 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 1.923 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1905
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 14.06.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Befeuerung Gas, Wasser-elektro
Gartennutzung

Gaszentralheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Naturholz Zargen und Türen.
Kunststoff-Thermo Fenster in weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer, Teppichboden in den restlichen Räumen.

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Sanitärfarbe olivgrün, Bodenfliesen ockergelb, Wandfliesen ockergelb.

Fernsehanschluss: SAT.
Internetgechwindigkeit: Bis zu 250 MBit/s.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses im Stadtteil Gladbeck-Brauck. Zur Wohngemeinschaft gehören insgesamt 8 Einheiten, zusammengesetzt aus zwei Häusern.

Aufteilung:
Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer und Kinderzimmer.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Die Gladbecker Innenstadt, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, ist zu Fuß in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mehrere Supermärkte wie ALDI oder REWE sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Gladbecker Freibad erreichen sie schon in ca. 8 Min. mit dem Auto.

Die kurzen Wege zum Wasserschloss Wittringen, mit Wittringer Wald und zum Naturschutzgebiet am Nattbach laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Anschlussstellen der B224 und der Autobahn A2 sind in wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhütte. Die Hütte verfügt über eine Bar, einen Grillkamin und ein WC.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 250,00 EUR inkl. Heizkosten und setzt sich wie folgt zusammen:
Bewirtschaftungskosten: 202,73 EUR.
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 47,27 EUR.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/sabM

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

David Belz

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
25.07.2021 - 06:52 Uhr

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