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Objektnummer des Anbieters: 2666

Blömker! Barrierefreie 2,5 Raum Wohnung in neuwertigem Zustand mitten im Zentrum von GLA-Mitte!

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    • Blömker! Barrierefreie 2,5 Raum Wohnung in neuwertigem Zustand mitten im Zentrum von GLA-Mitte!
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      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 635,- €
Warmmiete 765,- €
Nebenkosten 130,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.725,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 57,49 m2
Gesamt Anzahl Etagen 6
Zimmer 2,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2018
Verfügbar ab ab 01.07.2021

Energiepass

B
0
200
>400

Endenergiebedarf
58,00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 58,00 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Fernheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Fußbodenheizung über Fernwärme.
Kunststoff-Thermo-Fenster mit Dreifachverglasung.
Elektrische Rollläden. Im Wohnzimmer elektrische Raffstore.
Türzargen und Innentüren in weiß.
Videogegensprechanlage am Hauseingang.

Bodenbeläge:
Teppichboden im Schlafzimmer, Fliesen in den restlichen Räumen.

Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Sprossenheizkörper; Sanitär in weiß; Bodenfliesen in anthrazit; Wandfliesen in weiß.

Multimediaanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erbaut und entspricht allen heutigen Baustandards. Insgesamt verfügt das Haus über 32 Einheiten. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und kann barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Auch der Keller kann problemlos mit dem Fahrstuhl befahren werden.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Loggia. Zusätzlich gehört eine Garage zu der Wohnung dazu.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Diese attraktive Immobilien liegt mitten im Herzen der Gladbecker Innenstadt.

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das St.-Barbara-Hospital sind zu Fuß erreichbar.

Für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sorgen der nahegelegene Busbahnhof Oberhof und die Anschlüsse an die Bundesstraße B224, sowie die daran anschließende Auffahrt auf die Autobahn A2, welche sich in ca. 3 Autominuten erreichen lassen.

Sonstiges

Der Waschmaschinenort befindet sich im Waschkeller des Hauses, dort sind durch den Eigentümer bereits eine Waschmaschine und ein Trockner bereitgestellt, sodass diese zukünftig genutzt werden können.

Ein Garagenhof befindet sich hinter dem Haus. Hier kann eine Garage für 60EUR zusätzlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete beträgt 765,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 575,00 EUR
Garagenmiete: 60,00 EUR
Betriebskosten: 90,00EUR
Heizkosten: 40,00EUR.

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.
Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/rNYB

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

David Belz

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.06.2021 - 17:58 Uhr

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