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Objektnummer des Anbieters: 2629

Blömker! Großzügige 4,5-Raum Wohnung, eigenem Eingang, Garten und Stellplätzen in zentraler Lage!

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    • Badezimmer / HWR OG

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    • Studio DG

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    • Kinderzimmer DG

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    • Badezimmer DG

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    • Obergeschoss

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    • Dachgeschoss

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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.155,- €
Warmmiete 1.515,- €
Nebenkosten 360,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 3.465,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 164,10 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1909
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
107,90
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 107,90 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Boden Laminat
Gartennutzung

Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.
Kunststoff-Thermo-Fenster.

Bodenbeläge:
Parkettboden in den Badezimmern.
Laminatboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
WC im Obergeschoss mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.
Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.
Badezimmer im Dachgeschoss mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese große, modernisierte Wohnung mit drei Bädern und eigenem Eingang könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, WC mit Hauswirtschaft, Diele.

Dachgeschoss:
Studio, Kinderzimmer, Badezimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Gladbecker Stadtteil Alt-Rentfort.

Die Stadtmitte mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto in knapp fünf Minuten.

Die Josef- und die Wilhelm-Grundschulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B. Netto, für den täglichen Bedarf, befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie zum Beispiel das Ratsgymnasium, das Heisenberg-Gymnasium oder die Werner-von-Siemens Realschule befinden sich in der Innenstadt und sind in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anschlüsse an die Autobahnen A 2 und A 31 und B224, A52, sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der noch angelegt wird.
Auf Wunsch können bis zu drei Stellplätze mitvermietet werden.

Ein großer Keller mit mehreren Räumen kann genutzt werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.155,00 EUR
- Betriebskosten: 195,00 EUR
- Heizkosten: 165,00 EUR

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.
Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/TNLl

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
06.05.2021 - 19:50 Uhr

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