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Objektnummer des Anbieters: 2628

Blömker! Wohlfühlatmosphäre garantiert: 3,5R-Whg. inkl. EBK und Gartennutzung!

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    • Blömker! Wohlfühlatmosphäre garantiert: 3,5R-Whg. inkl. EBK und Gartennutzung!
    • Außenansicht

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    • Eingangstür

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    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Einbauküche

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer

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    • Badezimmer

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    • Gäste-WC

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnungen

      Wohnflächenberechnungen

Preise & Kosten

Kaltmiete 580,- €
Warmmiete 760,- €
Nebenkosten 180,- €
Kaution 1.758,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90,31 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Zustand Modernisiert
Baujahr 1953
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.05.2021

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
131,40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 131,40 kWh/m²a

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Gasetagenheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
In der Küche über einen Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Naturholzzargen- und Türen.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Bäder:
Hauptbadezimmer: mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, zwei Fenstern, Bodenfliesen: Anthrazit, Sanitär und Wandfliesen: Weiß.
Gäste-WC: WC, Waschbecken, zwei Fenstern, Bodenfliesen: Anthrazit, Sanitär und Wandfliesen: Weiß.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese geräumige Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in Gladbeck Zweckel.

Die Wohnung besteht aus:

Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Gladbeck Zweckel. Angrenzende Felder vermitteln ein angenehmes Wohnumfeld.

Der Nordpark, der zum gemütlichen Spaziergang einlädt, ist nicht weit entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der erweiterten Nachbarschaft finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. einen Netto-Markt.

Die Fußgängerzone in der Stadtmitte mit der Haupteinkaufsstraße "Hochstraße" ist nur 2 km entfernt.
Die City von Gelsenkirchen-Buer ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A2 und die A31 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Im Mietpreis ist eine hochwertige Einbauküche bereits enthalten.
Zudem können Sie sich auf ein hochwertiges Badezimmer, sowie Gäste-WC freuen.
Kabelanschluss in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Eine Gartennutzung ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie die Sonne mit Aussicht ins Grüne genießen können.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten noch nicht enthalten. Jedoch zahlen Sie dank der Gasetagenheizung nur das, was Sie wirklich verbrauchen.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
23.04.2021 - 17:14 Uhr

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