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Objektnummer des Anbieters: 2362

Blömker! 4,5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und zwei Stellplätzen in Gladbeck-Brauck!

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    • Blömker! 4,5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und zwei Stellplätzen in Gladbeck-Brauck!
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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 144.500,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 94,81 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 589 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 27.01.2030
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung durch den Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Außenrollos überall vorhanden.
Innentüren aus Holz.

Bodenbeläge:
Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, in den Kinderzimmern und in der Diele.
Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer.

Badezimmer:
Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, WC und Waschbecken, Sanitär: weiß, Fliesen: Boden: anthrazit, Wand: weiß.

Fernsehanschluss: Satellit.

Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck Brauck und bietet Ihnen viel Platz zur eigenen Verwirklichung und Gestaltung.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Gladbecker Stadtteil Brauck. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Netto, Rewe oder Aldi, sind binnen weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Des Weiteren lädt die nahegelegene Innenstadt Gelsenkirchen-Horst mit ihren Geschäften zu einem Einkauf ein.

Neben den Geschäften befindet sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe (50m), sowie das Schulzentrum Brauck (300m) bestehend aus einer Realschule und einer Hauptschule.

Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad bieten sich der nahegelegene Gladbecker Südpark oder das Schloss Horst definitiv für einen Spaziergang nach Feierabend an.

Die B224, A2 und A42 sind in 5 Autominuten zu erreichen und bieten direkte Verbindungen zu naheliegenden Städten.

Sonstiges

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im privaten Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist vorhanden.

Zu der Wohnung gehören zudem noch zwei Außenstellplätze.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizkosten beträgt zur Zeit 243,- EUR.


Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Goldschmidt

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
06.04.2020 - 21:20 Uhr

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