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Objektnummer des Anbieters: 2356

Blömker! 3,5-Raum Eigentumswohnung mit Garage im Zentrum von Gladbeck-Zweckel!

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    • Blömker! 3,5-Raum Eigentumswohnung mit Garage im Zentrum von Gladbeck-Zweckel!
    • Balkon

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      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 86.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,75 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 2.699 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1970
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.01.2020

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 13.06.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme, Wasser-elektro
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Holz-Fenster mit Doppelverglasung in Weiß.
Rollläden im Wohnzimmer.
Innentüren aus Holz.

Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur.
Fliesenboden im Badezimmer.

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster, Sanitär: Weiß, Fliesen: Weiß.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gemeinschaft besteht aus vier Häusern mit je 8 Einheiten. Außerdem gehört zu der Wohnung eine eigene Garage.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in schöner Grünlage am Ende des Ortsteiles Zweckel und grenzt unmittelbar an die Felder und Wälder von Kirchhellen-Feldhausen die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Eine weiterführende Schule, sowie eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft angesiedelt. Weiterführende Schulen wie das Heisenberg-Gymnasium und die Werner-von-Siemens Realschule liegen knapp 3 km entfernt.

Auch die Gladbecker Innenstadt können Sie bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen befinden sich am Zweckler-Markt, sowie der neuen Zweckler-Mitte, welche nur knapp 400 Meter entfernt liegt.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 600 m entfernt und bietet Ihnen direkte Anschlüsse zu allen größeren Städten wie z.B. Essen, Oberhausen und Duisburg.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, an die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie über die B224 in Richtung Dorsten und Essen. Diese sind ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die zugehörige Garage liegt auf dem Garagenhof der Haussiedlung.

Kosten:
Bewirtschaftungskosten: 167,83 EUR.
Instandhaltungsrücklage: 55,17EUR.
Garage: 10,00 EUR.
Gesamtes monatliches Hausgeld inkl. Heizkosten in Höhe von 233,00 EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
19.01.2020 - 08:07 Uhr
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