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Objektnummer des Anbieters: 2365

Blömker! Moderne 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen und Aufzug in Brauck!

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Preise & Kosten

Kaltmiete 625,- €
Warmmiete 865,- €
Nebenkosten 240,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.875,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 81,56 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2008
Verfügbar ab 01.04.2020
Verfügbar ab (Datum) 01.04.2020

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energieeffizenzklasse A

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Erdwärmepumpe.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Fußbodenheizung.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Laminatboden in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele.

Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken; Sanitär: weiß; Fliesen: Grau.

Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Diese Barrierefreie Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Über den Aufzug gelangen Sie stufenlos zu Ihrer Wohnung.

Aufteilung:
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und zwei Balkone.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Der Gladbecker Südpark liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m, und lädt zu Spaziergängen ein.
Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die riesige Grünzone der Mottbruchhalde mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe Markt an der Horster/Marienstraße sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Die AWO Kindertagesstätte an der Marienstraße ist 15 Minuten fußläufig entfernt.
Die Antonius-Grundschule in Rosenhügel ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der Innenstadt und können mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in 10 Fahrradminuten erreicht werden.

Die Anschlüsse an die A2 und die B224 sind ca. 3 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Waschkeller ist vorhanden.

In der Miete ist ein Stellplatz enthalten. Ebenfalls kann eine Garage für zusätzlich 50,- EUR angemietet werden.

Bei Bedarf kann die Küche vom Vormieter übernommen werden (Preis: VB).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 625,00 EUR
Betriebskosten: 145,00 EUR
Heizkosten: 95,00 EUR
Garage (bei Bedarf): 50,00 EUR

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
19.01.2020 - 07:07 Uhr
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