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Objektnummer des Anbieters: 2339

Blömker! Gemütliche 4,5-Raum Wohnung in Marl-Brassert, Gartenanteil, 2 Garagen möglich!

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    • Blömker! Gemütliche 4,5-Raum Wohnung in Marl-Brassert, Gartenanteil, 2 Garagen möglich!
    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Hinteransicht

      Hinteransicht

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

      Küche

    • Diele

      Diele

    • Grundriss 2. OG

      Grundriss 2. OG

    • Flächenberechnung

      Flächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 93,52 m2
Nutzfläche 13 m2
Grundstücksfläche 357 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1927
Verfügbar ab nach Absprache
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2020

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 18.09.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Heizungsart: Fernwärme.

Weiße Kunststoff-Thermofenster mit Doppelverglasung.
Plattenheizkörper.
Außenrollos überall vorhanden außer im Bad.

Bodenbeläge:
Küche und Badezimmer: Fliesen.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer: Laminat

Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche, Wanne und Fenster.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Dort können Sie sonnige Tage mit Freunden oder der Familie genießen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Marl-Brassert.

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich in unmittelbarer Nähe bei Netto erledigen. Zudem liegt die Marler Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars finden.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind nahe gelegen und befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Somit sind sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Außerdem in der Nähe des Stadtkerns ist der Stadtpark zu finden. Dieser ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und lädt somit auch zu etwas längeren Spaziergängen, oder zu Aktivitäten mit Freunden und Familie ein.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Freizeitgelände (ehemalige Zeche Brassert). Hier können Ihre Kinder ausgelassen spielen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.

Sonstiges

Es können bei Bedarf eine oder zwei Garagen am Haus erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein Garten-Sondernutzungsrecht. Bei der zugeteilten Fläche handelt es sich um eine Rasenfläche, sowie eine Pflasterfläche, welche als Terrasse genutzt werden kann. Von der Gartenfläche können die Garagen direkt erreicht werden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Zusätzlich ist noch ein privater Kellerraum vorhanden.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45768 Marl

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Goldschmidt

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
13.12.2019 - 02:22 Uhr
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