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Objektnummer des Anbieters: 2337

Blömker! 3,5-Raum Wohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Loggia und Garage!

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    • Blömker! 3,5-Raum Wohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Loggia und Garage!
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    • Wohnflächenberechnung

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Preise & Kosten

Kaltmiete 600,- €
Warmmiete 830,- €
Nebenkosten 230,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.800,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 82,46 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1978
Verfügbar ab ab 01.02.2020
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2020

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Holzfenster dunkelbraun.
Außenrollläden im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Elektrisch im Wohnzimmer.
Plattenheizkörper.

Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Bodenfliesen: schwarz, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.

Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur: Vinyl, Kinderzimmer: Estrich, Küche und Badezimmer: Fliesen.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5 Raum Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige Lage, sowie die Möglichkeit auf der eigenen Loggia schöne Abendstunden zu verbringen.

Aufteilung:

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gladbeck-Mitte.

Die Gladbecker Innenstadt liegt nur ca. 600 Meter entfernt und ist somit zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Dort finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, unter anderem große Lebensmittelmärkte (z.B. Netto), Apotheken, Ärzte und Bäckerein.

Die Regenbogen-Grundschule befindet sich nur 850m entfernt und kann gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Auch weiterführende Schulen wie das Ratsgymnasium oder die Werner-von-Siemens Realschule sind nur wenige Minuten entfernt.

Fußläufig erreicht man zudem auch den Gladbecker Goetheplatz oder den Bahnhof Gladbeck Ost, welche Anschlussmöglichkeiten zu allen umgebenen Städten bieten.

Der Autobahnanschluss an die A2 und die B224 ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist zum 01.02.2020 bezugsfähig.
Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit Waschbecken und Strom.
Im Keller gibt es außerdem einen Trocken- und Waschkeller und einen Fahrradstellplatz.
Zu der Wohnung gehört noch eine separate Garage.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 600,00EUR
Betriebskosten: 125,00 EUR
Heizkosten: 55,00EUR
Garage: 50,00EUR

Gesamtmiete: 830,00EUR


Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

David Belz

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
14.11.2019 - 13:42 Uhr
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