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Objektnummer des Anbieters: 2312

Blömker! Die Wohnung für Kapitalanleger! Ruhig gelegen, mit Balkon, Aufzug und Gartennutzung!

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    • Blömker! Die Wohnung für Kapitalanleger! Ruhig gelegen, mit Balkon, Aufzug und Gartennutzung!
    • Loggia

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    • Straßenansicht

      Straßenansicht

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    • Küche

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    • Wohnzimmer

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • 7. Obergeschoss

      7. Obergeschoss

    • Flächenberechnung

      Flächenberechnung

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Preise & Kosten

Kaufpreis 55.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage pauschale Provision 3.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 75,18 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 7.224 m2
Gesamt Anzahl Etagen 7
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1974
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.09.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 27.12.2028
Mitwarmwasser

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Wasch-/ Trockenraum

Gaszentralheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Kabelanschluss im Wohnzimmer (digitaltauglich).

Bodenbeläge:
Laminatboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche.
Teppichboden im Kinderzimmer.

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***



Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im 7.Obergeschoss eines gut gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen Hausgemeinschaft und kann über nur wenige Stufen per Aufzug erreicht werden.

Aufteilung:
Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Gladbeck-Rentfort in unmittelbarer Nähe zum Zweckeler Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein kleiner Park mit Teichanlage liegt direkt nebenan.

Fußläufig zu erreichen sind viele Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum in Rentfort-Nord.
Verschiedene Supermärkte in der näheren Umgebung sind außerdem leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für weitere Einkaufsmöglichkeiten sind die Innenstädte Gladbeck und Kirchhellen nur 5 Fahrtminuten mit dem Auto entfernt.

Der lokale AWO-Kindergarten ist in 2 Gehminuten zu erreichen, während die Josef-Grundschule bequem mit dem Auto in 4 Minuten erreicht werden kann. Weiterführende Schulen wie die Ingeborg-Drewitz-Gesamtschule sind ebenfalls leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Autobahnen A2 und A31 bieten eine Anbindung an den überregionalen Fernverkehr und sind leicht in 4 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist auf Grund des Aufzugs über nur wenige Stufen erreichbar.
Abschließbarer Fahrradkeller.
Gemeinschaftsgarten, Sandkasten, Grillplatz und eine gemeinsame großzügige Gartenlaube.

Sanierungen:
Das Dach des Hauses wurde 2000 erneuert.
Der Aufzug wurde 2004 erneuert.
Die Laubengang-Brüstungen wurden 2010 neu gestrichen.

Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 72 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.

Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt gemäß letzter Abrechnung 214,00 EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
19.11.2019 - 01:59 Uhr
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