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Objektnummer des Anbieters: 2299

Blömker! Frisch modernisierte 3,5-Raum Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

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    • Blömker! Frisch modernisierte 3,5-Raum Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
    • Balkon

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      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 440,- €
Warmmiete 595,- €
Nebenkosten 145,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 880,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,24 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1963
Verfügbar ab sofort

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
154,70
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 154,70 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Weiße Innentüren.

Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur: Vinyl.
Badezimmer: Fliesen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC; Sanitär: weiß, Bodenfliesen: dunkelgrau, Wandfliesen: weiß

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 3,5 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich im Ortsteil Gladbeck-Brauck in Einbahnstraße befindet.

Zur Gladbecker Innenstadt, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, sind es mit dem Fahrrad oder dem Auto nur wenige Minuten.
Außerdem finden Sie in der erweiterten Nachbarschaft mehrere Supermärkte wie Netto und ALDI, die auch fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen wie z.B. die Mosaik-Grundschule oder das Riesener-Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis und können ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden.

Auch für die Jüngsten stehen mehrere Kindergärten, u.a. der katholische Heilig Kreuz Kindergarten oder der Lukaskindergarten zur Verfügung. Diese liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Die Autobahnanschlüsse B224/A52 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und verbinden Sie auf schnellem Weg mit dem gesamten Ruhrgebiet, dem Münsterland und den Städten Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Loggia in ruhiger Umgebung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete: 440,00 EUR
Nebenkosten: 75,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR
Gesamt: 595,00 EUR

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.09.2019 - 16:04 Uhr
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