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Objektnummer des Anbieters: 2202

Blömker! Helle 3,5-Raum Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Gemeinschaft!

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    • Blömker! Helle 3,5-Raum Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Gemeinschaft!
    • Straßenansicht

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    • Balkon

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Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage pauschale Provision 4.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 67,14 m2
Nutzfläche 6,61 m2
Grundstücksfläche 1.579 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1970
Verfügbar ab (Datum) 01.09.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 10.05.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon Osten, Süden
Fahrradraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Doppel-Kunststoff-Thermofenster in braun.
Naturholz-Zargen und Türen in schwarz.

TV-Anschluss: Kabel.

Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur: Fliesen.
Schlafzimmer, Kinderzimmer: Laminat.

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Sanitär weiß/grau, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: weiß

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese Wohnung eignet sich ideal für die kleine Familie. Der offen gestaltete Grundriss im Wohn- und Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig und freundlich wirken. Genießen Sie zudem schöne Stunden auf dem großen Balkon.


Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellnische.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, dass sich im Ortsteil Gladbeck-Butendorf in einer ruhigen und nahezu nur von Anwohnern befahrenen Straße befindet.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit insgesamt 20 Wohnparteien.

Zur Gladbecker Innenstadt, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, sind es mit dem Fahrrad oder dem Auto nur wenige Minuten.
Außerdem finden Sie in der erweiterten Nachbarschaft mehrere Supermärkte wie Netto und ALDI, die auch fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen wie z.B. die Mosaik-Grundschule oder das Riesener-Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis und können ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden.

Auch für die Jüngsten stehen mehrere Kindergärten, u.a. der katholische Heilig Kreuz Kindergarten oder der Lukaskindergarten zur Verfügung. Diese liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Die Autobahnanschlüsse B224/A52 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und verbinden Sie auf schnellem Weg mit dem gesamten Ruhrgebiet, dem Münsterland und den Städten Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

In 2018 wurden die Balkone neu errichtet.
Ein privater Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.

Das Hausgeld liegt bei 240,00EUR EUR inkl. Heizkosten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.09.2019 - 16:11 Uhr
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