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Objektnummer des Anbieters: 2133

Blömker! Erstbezug nach Sanierung! 3,5-Raum Wohnung mit Balkon in GLA-Zweckel!

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    • Blömker! Erstbezug nach Sanierung! 3,5-Raum Wohnung mit Balkon in GLA-Zweckel!
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      Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 540,- €
Warmmiete 660,- €
Nebenkosten 120,- €
Kaution 1.620,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,12 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Verfügbar ab 01.04.2019
Verfügbar ab (Datum) 01.04.2019

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
148,80
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 148,80 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Gasetagenheizung.
Warmwasseraufbereitung über den Durchlauferhitzer.

Kunststoff-Thermofenster
Außenrollos überall vorhanden.

Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden ausgestattet.

Badezimmer: mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken, WC, Sanitär: weiß, Bodenfliesen: anthrazit.

Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt besteht das Objekt aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 7 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus:

Diele, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung liegt im Gladbecker Norden, im Ortsteil Zweckel.

Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Vom Objekt ca. 5 Gehminuten entfernt sind die Einkaufsmärkte Edeka und Penny, sowie diverse Ärzte und Apotheken.

Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich sowohl in der direkten Nachbarschaft als auch in der Innenstadt.
Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten gut mit dem Auto zu erreichen.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel sowie ein Kindergarten sind in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Zusätzlich zum privaten Kellerraum, ist ein gemeinschaftlicher Waschkeller vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 540 EUR
Betriebskosten: 120 EUR

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.07.2019 - 22:39 Uhr
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