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Objektnummer des Anbieters: 2217

Blömker! Großzügige ETW in zentraler Lage mit Loggia, Stellplatz und Aufzug in GLA-Mitte!

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    • Blömker! Großzügige ETW in zentraler Lage mit Loggia, Stellplatz und Aufzug in GLA-Mitte!
    • Loggia

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    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Schlafzimmer

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    • Essbereich/ Büro

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    • Gäste-WC

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    • Badezimmer

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 144.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 117,52 m2
Nutzfläche 5,83 m2
Grundstücksfläche 262 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1981
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 14.06.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Holz-Thermo-Fenster.
Außenrollos vorhanden.
Innentüren und Zargen aus Holz.

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne, Sanitär: creme, Fliesen: beige.
Gäste-WC mit Waschbecken, Sanitär: creme, Fliesen: beige.

Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesenboden in den übrigen Räumen.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang. Die große Loggia lädt zum Entspannen ein!

Aufteilung:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele, Flur, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Der Nordpark mit See lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, wenn man den Alltag vergessen möchte. Dieser ist ca. einen Kilometer entfernt.

Sämtliche schulische Einrichtungen von Kindergarten bis Gymnasium oder Berufskolleg sind von diesem Objekt zu Fuß zu erreichen.

Die Gladbecker Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen. Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Zur A2, B224 und A31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum dazu.
Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld inkl. Rücklagen und Treppenhausreinigung beträgt aktuell ca. 347,- EUR. Die Heizkosten sind hierbei nicht enthalten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.07.2019 - 22:23 Uhr
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