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Objektnummer des Anbieters: 2232

Blömker! Komplett sanierte und barrierefreie 3-Raum Wohnung mit Balkon und Aufzug in Gladbeck-Mitte!

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Preise & Kosten

Kaltmiete 965,- €
Warmmiete 1.215,- €
Nebenkosten 250,- €
Kaution 2.895,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 99,72 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2019
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

C
0
200
>400

Endenergiebedarf
95,40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 95,40 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fernheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung).
Warmwasseraufbereitung zentral über Wärmetauscher.
Kunststoff-Thermo-Fenster mit Dreifachverglasung in weiß.
Innentüren weiß
Außenrollos vorhanden.
Waschmaschinenanschluss im Kellerersatzraum.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Parkettboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
Badezimmer 1 mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Sanitärfarbe: weiß, Fliesenfarbe: weiß, Bodenfliesen: grau.
Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken, Sanitärfarbe: weiß Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: grau

Fernsehanschluss: Kabelfernsehen und SAT-Anschluss.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese komplett neue sanierte Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt in der Gladbecker Innenstadt. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Außerdem bietet die Loggia die Möglichkeit, nach Feierabend noch einige Stunden im freien zu Verbringen.

Aufteilung:

Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Gladbecker Innenstadt, somit haben Sie die Möglichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ob große Lebensmittelmärkte wie zum Beispiel Netto (200m entfernt), Bäcker oder Drogeriemärkte, alle befinden sich in Ihrer direkten Umgebung.

Des Weiteren befindet sich die Lambertischule in direkter Nachbarschaft (130m) und auch die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreicht (max. 1200m). Der Kindergarten Mitte ist ebenfalls binnen 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof Gladbeck Ost ist nur 500 Meter entfernt und in 6 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die B224 erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Somit haben Sie einen direkten Anschluss an die A2.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 965,00 EUR
Betriebskosten: 150,00 EUR
Heizkosten: 100,00 EUR

Die Wände können vom Mieter individuell gestaltet werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80,00 EUR bzw. 100,00 EUR angemietet werden kann.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.06.2019 - 15:18 Uhr
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