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Objektnummer des Anbieters: 2236

Blömker! Lichtdurchflutete 3,5-Raum Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz in Gladbeck-Mitte!

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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.900,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,50 m2
Grundstücksfläche 2.813 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,20
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 18.12.2027
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme, Wasser-elektro
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper in weiß.

Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Außenrollläden überall, manuell, außer im Kinderzimmer elektrisch.
Innentüren aus Holz und Glas.

Bodenbeläge: Wohn-/ Essbereich und Bäder: Fliesen, Schlafzimmer und Kinderzimmer: Laminat.

Bäder: Bodenfliesen: Blau, Wandfliesen: Weiß. Bad mit Wanne und Duschhalterung, WC, Waschbecken. Gäste-WC mit WC und Waschbecken.

Multimedianschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohneinheit.

Aufteilung:

Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Loggia.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese schicke und moderne City-Wohnung befindet sich im Stadtteil Gladbeck-Mitte.

In der Nähe befindet sich die Gladbecker City mit der Fußgängerzone, dem Marktplatz, das Rathaus, die Post, Behörden und Ärzte.

Sämtliche Schulformen (Gymnasium, Realschulen und Grundschulen) sind für Kinder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Sportstätten, behördliche und öffentliche Einrichtungen nur wenige Gehminten entfernt.

Der Wittringer Wald und das Gladbecker Freibad liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung, sei es mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind optimal.
Die Anbindung an die Autobahn A 2 und A 31 sowie an die B 224 sind in max. 2 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großzügigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum, ein Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz (mit eigenem Wasser- und Stromzähler, sowie abschließbar), sowie ein Trockenkeller.
Es gibt einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenkeller.
Privater Stellplatz vor dem Haus.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung beträgt 251,00 EUR.


Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.06.2019 - 15:16 Uhr
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