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Objektnummer des Anbieters: 2169

Blömker! Jetzt mit neuen Fotos! Erstbezug nach Komplett-Sanierung! 3,5-Raum, 1.OG

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    • Blömker! Jetzt mit neuen Fotos! Erstbezug nach Komplett-Sanierung! 3,5-Raum, 1.OG
    • Wohnzimmer

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      Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 532,- €
Warmmiete 782,- €
Nebenkosten 250,- €
Kaution 1.596,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 76 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1964
Verfügbar ab 01.02.2019
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon Süden

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.

Weiterhin der Wohnung zugehörig ist ein privater Kellerraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6-Fam.-Hauses in Gladbeck-Zweckel.
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen, da die Straße in diesem Bereich eine Einbahnstraße ist.

Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Alle weiterführenden Schulformen befinden sich in der Stadtmitte und sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B.Edeka) befinden sich in direkter Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt, die mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen ist.

Die Anschlussstellen der Autobahnen A31/A52 und der B224 sind in wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Die Wohnung wird momentan saniert und es werden unter anderem das Bad, der Fliesenspiegel, die Böden etc. erneuert.

Balkon in Südlage begehbar von Wohnzimmer.

Das Haus wurde im Jahr 2013 energetisch saniert. Das Dach und die Fassade wurden dabei erneuert.
Es gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung.
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 532 EUR
Betriebskosten: 125 EUR
Heizkosten: 125 EUR

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
21.03.2019 - 01:16 Uhr
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