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Objektnummer des Anbieters: 2109

Blömker! Erstbezug nach Sanierung. Hochwertige 4,5 Raum Wohnung mit Blick ins Grüne.

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    • Blömker! Erstbezug nach Sanierung. Hochwertige 4,5 Raum Wohnung mit Blick ins Grüne.
    • Hauseingang

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer 1

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    • Kinderzimmer 2

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    • Badezimmer

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    • Obergeschoss

      Obergeschoss

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Preise & Kosten

Kaltmiete 790,- €
Warmmiete 1.040,- €
Nebenkosten 250,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.370,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m2
Zimmer 4,50
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.03.2019

Energiepass

B
0
200
>400

Endenergiebedarf
56,40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 56,40 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche
Boden Stein
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas

Heizungsart: Gas.
Fußbodenheizung.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Rollladen überall elektrisch vorhanden.
Innentüren in weiß mit weißen Zargen.
Tv- und Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen vorhanden.
Netzwerkverteilung für den Router zentral im Flur.
Steinboden in allen Räumen.
Deckenspots in Wohnzimmer und Flur.
Bewegungsmelder im Flur.

Badezimmer mit WC mit Bidetfunktion, Dusche, Waschbecken, Sanitär: weiß, Wandfliesen: Terrakotta.
Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2018 komplett saniert und liefert Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Steinböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses im Stadtteil Dorsten Feldmark. Die nahe gelegene Lippe und das grüne Umfeld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Der katholische Kindergarten St. Johannes liegt lediglich 350m entfernt. Die Gymnasien St. Ursula und das Petrinum sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht. Auch die Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sind im nur 900 Meter entfernten Stadtzentrum zahlreich vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle liegt in 150 m Entfernung und ist schnell zu Fuß erreicht. Die Autobahnauffahrt zur A52 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Zur Autobahn A31 gelangen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Als Kellerersatzraum steht Ihnen ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Spion und einer zusätzlichen Sicherheitsverriegelung.
Der Stellplatz für die Waschmaschine kann entweder im Badezimmer oder im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden.
Auf Wunsch kann anstatt des Hauswirtschaftsraum auch ein Gäste-WC verbaut werden.

Die monatlichen Nebenkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
Nebenkosten 150,- EUR
Heizkosten 100,- EUR

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

46282 Dorsten

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
21.03.2019 - 01:56 Uhr
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