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Objektnummer des Anbieters: 2128

Blömker! Gepflegte 2,5-Raum Wohnung, Zentrale Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz in Gladbeck-Mitte!

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    • Blömker! Gepflegte 2,5-Raum Wohnung, Zentrale Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz in Gladbeck-Mitte!
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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 74.500,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 62,32 m2
Grundstücksfläche 578 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08.04.2028
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Teppich, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Rippenheizkörper.
Innentüren: Holz.

Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Fenster in Küche und Schlafzimmer vor drei Jahren erneuert.
Der Balkon liegt in Südwestlage.

Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer, Küche und Flur mit Laminat in Fliesenoptik ausgelegt.

Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Sanitär weiß, Fliesen hell.
Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Insgesamt besteht diese Einheit aus acht Parteien.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Insgesamt besteht diese Einheit aus acht Parteien. Das Objekt befindet sich am Rand der Gladbecker Innenstadt in Gladbeck-Mitte.

Der Nordpark mit See lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, wenn man den Alltag vergessen möchte. Er ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Sämtliche schulische Einrichtungen von Kindergarten bis Ratsgymnasium oder Berufskolleg sind von diesem Objekt zu Fuß zu erreichen.

Die Gladbecker Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen. Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Zur A 2, B 224 und A 31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein privater Kellerraum.
Gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum.
Gemeinschaftsgarten.

Das Dach wurde 2012 saniert.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung 236 EUR.
Die Instandhaltungsrücklage setzt sich wie folgt zusammen:
8.623,70 EUR für die Wohnung
13.622,93 EUR für die Garage

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.07.2019 - 22:40 Uhr
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