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Objektnummer des Anbieters: 2097

Blömker! Gut aufgeteilte 4,5-R. Wohnung mit zwei Loggien und Stellplatz in ruhiger Lage!

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    • Blömker! Gut aufgeteilte 4,5-R. Wohnung mit zwei Loggien und Stellplatz in ruhiger Lage!
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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 84.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage pauschale Provis4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreision 4.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,49 m2
Nutzfläche 19,13 m2
Grundstücksfläche 5.739 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 24.01.2029
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Innentüren: Holz.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in Küche, Esszimmer, Badezimmer und Diele.
PVC-Boden in den übrigen Räumen.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, Sanitärfarbe: weiß, Fliesen: hell.

Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit vorteilhaftem Grundriss im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses könnte bald Ihnen gehören!

Aufteilung:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, zwei Loggien.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Der Golfplatz in Gelsenkirchen - Horst ist wenige Autominuten entfernt und dient zur kreativen Freizeitgestaltung des grauen Alltags. Außerdem sind diverse Grünflächen wie z.B. der Südpark in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B: Aldi, Norma, Rewe und DM sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Der evangelische Kindergarten ist ca. 150 m entfernt und die Südparkschule kann fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Gladbeck Brauck mit einer Gesamt- und einer Hauptschule. Alle weiterführenden Schulformen befinden sich in den Innenstädten von Gladbeck bzw. Gelsenkirchen, und sind mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Die A2, A42 und B224 sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Genießen Sie schöne Sonnenstunden auf der kleinen oder der großen Loggia!

Ein Fahrrad- sowie ein Trockenkeller sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Badezimmer 2001
- Fenster 2002
- Heizkörper 2003
- Dach 2015

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf aktuell 212,50 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.02.2019 - 09:23 Uhr
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