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Objektnummer des Anbieters: 2080

Blömker! Erstbezug nach kompletter Sanierung! 4,5-Raumwohnung mit Garage und Stellplatz in Zweckel!

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Preise & Kosten

Kaltmiete 490,- €
Warmmiete 590,- €
Nebenkosten 100,- €
Kaution 980,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1914
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.01.2019

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
126,90
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 126,90 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Elektro
Abstellraum

Heizungsart: Nachtspeicher.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Fenster: Doppelt verglaste Thermofenster.
Innentüren: weiß.
Decken: weiß, teilweise mit Spots.

Bodenbeläge: Im Badezimmer sind Fliesen in Holzoptik verlegt. Der Rest der Wohnung ist mit modernem Laminat ausgelegt.

Badezimmer: mit großzügiger Dusche, Fenster, Waschbecken, WC, Sanitär: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Wenn gewünscht, kann eine Garage sowie ein Stellplatz angemietet werden.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese charmante Wohnung liegt am Stadtrand von Gladbeck-Zweckel an der Grenze zu Scholven im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Mit Ihrem großzügigen Schnitt bietet Sie Ihnen und Ihren Lieben eine Menge Platz für die individuelle Entfaltung.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Abstellraum, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Gladbeck-Zweckel.

Der Herz Jesu Kindergarten ist 1 km entfernt. Die Regenbogen Grundschule ist ca. 2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad oder Auto in 5 Minuten erreicht werden.

Alle weiterführenden Schulformen befinden sich in der Stadtmitte und können mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Lidl) befinden sich in direkter Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt, die mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen ist.

Die Anschlussstellen der Autobahnen A31/A52 und der B224 sind in wenigen Autominuten erreicht und sorgen für eine Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Sonstiges

Das Badezimmer, der Fliesenspiegel in der Küche, sowie sämtliche Tapeten, Böden und einige Heizkörper wurden erneuert.

Vom Badezimmer zugänglich ist ein Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss. Hier können Sie bequem ihre Wäsche waschen bzw. trocknen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei private Kellerräume, sowie zwei private Abstellräume im Flur.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 490EUR
Betriebskosten: 100EUR
Heizkosten: werden direkt an den Versorger gezahlt
Garage: 55EUR
Stellplatz: 25EUR

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
22.01.2019 - 02:29 Uhr
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