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Objektnummer des Anbieters: 2014

Blömker! Großzügige und helle 4,5-R. Wohnung mit offenem Kamin in zentraler Lage in Zweckel!

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    • Wohnflächenberechnung

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Preise & Kosten

Kaltmiete 770,- €
Warmmiete 990,- €
Nebenkosten 220,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.310,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 142,74 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1976
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

C
0
200
>400

Endenergiebedarf
96,90
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 96,90 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme, Wasser-elektro
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster (Bj. 2014).
Weiße Innentüren.
Außenrollos in allen Räumen vorhanden.
offener Kamin im Wohnzimmer.

Bodenbeläge:
PVC-Boden in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Küche, Stäbchenparkett in den übrigen Räumen.

Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster, Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenbelag: grau.
Gäste-WC mit Waschbecken, Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenbelag: grau.

Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage könnte bald Ihr neues Zuhause werden!

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Abstellkammer, Gäste-WC.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Ende des Ortsteiles Zweckel und grenzt fast unmittelbar an die Felder und Wälder von Kirchhellen-Feldhausen die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Eine weiterführende Schule, sowie eine Grundschule (Pestalozzigrundschule an der Brahmstraße) und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft angesiedelt. Weiterführende Schulformen sind fußläufig nach 3 km in der Gladbecker Innenstadt anzutreffen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen befinden sich nur wenige Meter entfernt am Zweckler-Markt.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. einen km entfernt.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, an die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie über die B224 in Richtung Dorsten und Essen. Diese sind ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum dazu.
Ein Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 770 EUR
Betriebskosten: 120 EUR
Heizkosten: 100 EUR

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
10.12.2018 - 00:15 Uhr
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