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Objektnummer des Anbieters: 2021

Blömker! Kapitalanleger oder Selbstnutzer. 3,5-Raum Wohnung mit Loggia in Alt-Rentfort.

    • Blömker! Kapitalanleger oder Selbstnutzer. 3,5-Raum Wohnung mit Loggia in Alt-Rentfort.
    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer

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    • Küche

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    • Balkon

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    • Grundriss

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    • Wohnflächenberechnung

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Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 64.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 67,10 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 5.466 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1958
Verfügbar ab (Datum) 01.09.2019

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 29.06.2028
Endenergiebedarf 129,70
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Gasetagenheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper.

Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Außenrollo im Schlafzimmer.

Innentüren: Holz.
Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer.

Badezimmer: mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Sanitär: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der zweiten Etage in einem 6-Familienhaus in Gladbeck Alt-Rentfort. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs Häusern, mit insgesamt 32 Einheiten.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Diele.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Alt-Rentfort, einer der beliebtesten Wohnlagen Gladbecks, in unmittelbarer Nähe des Johow-Stadtgartens. Die benachbarten Grünflächen eignen sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und laden Sie mit ihrem ländlichen Flair zum Entspannen ein.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einige Lokale sind im nahen Umfeld vorhanden.

Es finden sich zwei Kindergärten und zwei Grundschulen (evangelisch & katholisch), die auch für die kleinsten fußläufig zu erreichen sind. Weiterführende Schulen in Gladbeck-Mitte und Rentfort-Nord sind mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die überregionalen Anschlussstellen an die Autobahnen A31/A2, sowie an die die Bundesstraße B224 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Im Keller befindet sich eine Waschküche in der Sie Ihre Waschmaschine und/oder Trockner abstellen können, sowie eine Fahrradecke.

Auf dem Dachboden befindet sich ein Trockenraum.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Kündigungsfrist für den Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Das monatliche Hausgeld beträgt 113,00 EUR. Die Heizkosten sind hierbei nicht enthalten und werden selbst an den Versorger gezahlt.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
14.11.2018 - 23:33 Uhr
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