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Objektnummer des Anbieters: 2022

Blömker! Barrierefreies 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!

    • Blömker! Barrierefreies 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Wohn- Schlafbereich

      Wohn- Schlafbereich

    • Wohn- Esszimmer

      Wohn- Esszimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

      Küche

    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

45879 Gelsenkirchen

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 59.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Käufercourtage pauschale Provision 3.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 35,42 m2
Grundstücksfläche 14.558 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 1,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1975
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.11.2018

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 25.01.2019
Endenergiebedarf 134,20

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon Osten
Abstellraum

Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Kunststoff-Thermofenter.
Rippenheizkörper.
Multimediaanschluss: Kabel.
Innentür aus Holz.
Zargen aus Stahl.

Bodenbeläge:
Wohn- Schlafzimmer und Flur: Laminatboden.
Küche: Fliesenboden.
Badezimmer: Fliesenboden.

Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß. Boden- und Wandfliesen: weiß.

Objektbeschreibung

Dieses Apartment befindet sich in der beliebten Maritim Residenz in Gelsenkirchen Altstadt.
Durch die praktische Aufteilung und den barrierefreien Zugang bietet sich dieses Apartment besonders für altengerechtes Wohnen oder Pendler an. Das Objekt eignet sich zudem sehr gut als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick über Gelsenkirchen.


Aufteilung: Wohn/- Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Der nahegelegene Stadtgarten eignet sich perfekt für lange und erholsame Spaziergänge.

Die Autobahn 42 ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreicht und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie zum Beispiel Bochum, Essen, Oberhausen und Bottrop.

Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist der Gelsenkirchener Hbf. in ca. 10 Minuten erreicht. Durch den Gelsenkirchener Hbf. sind regionale und überregionale Ziele bequem und schnell erreichbar.

In weniger als 5 Gehminuten erreicht man das Gelsenkirchener-Stadtzentrum, wo man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können beispielsweise bei dem ca. 1 Kilometer entfernten Aldi erledigt werden.

Sonstiges

Der Aufzug wird videoüberwacht.
Eine Eingangskontrolle ermöglicht den Zugang nur mit einer entsprechenden Chip-Karte.
Auf jeder Etage gibt es eine zentrale Müllentsorgung.
Das Treppenhaus wurde mit schallschluckendem Teppichboden ausgelegt.
Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.
Die Einrichtung der Wohnung kann übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten liegt bei 230,00EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
15.11.2018 - 00:36 Uhr
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