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Objektnummer des Anbieters: 1995

Blömker! Tolle Aussichten! 3,5-Raum Wohnung mit Balkon und Garage.

    • Blömker! Tolle Aussichten! 3,5-Raum Wohnung mit Balkon und Garage.
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Balkon

      Balkon

    • Gemeinschaftsgarten

      Gemeinschaftsgarten

    • Garagenhof

      Garagenhof

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Badezimmer

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    • Flur

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    • 5. Obergeschoss

      5. Obergeschoss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
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Preise & Kosten

Kaufpreis 78.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Käufercourtage pauschale Provision 4.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,06 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 5.455 m2
Gesamt Anzahl Etagen 7
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1975
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 14.06.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Rippenheizkörper.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß von 2010.
Stahlzargen.
Türen in Kirschbaum Farben.
Abstellkammer am Balkon.

Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Diele: Teppich.
Küche und Schlafzimmer: PVC-Boden.
Badezimmer: Fliesen.

Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschlussplatz. Sanitärfarbe: weiß, Wandfliesen: rosa.

Fernsehanschluss im Wohnzimmer: Kabel.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, mit praktisch aufgeteilten Räumen und einem Balkon, eignet sich die Wohnung für Jedermann. Durch eine Garage auf dem dazugehörigen Garagenhof ist der Stellplatz für Ihr Auto ebenfalls gesichert.

Aufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Diele.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gladbeck-Zweckel, in Ortsrandlage mit zahlreichen Grünflächen in der Umgebung.

Der Städtische Kindergarten ist nur 650 m entfernt, sodass Sie Ihr Kind auf einem angenehm kurzen Weg zum Kindergarten bringen können. Die Regenbogen Grundschule ist ca. 1 km entfernt und kann mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Alle weiterführenden Schulformen befinden sich in der Stadtmitte und sind bequem mit den Busverbindungen 252 und 255 oder dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Lidl und Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. der Zweckeler Markt befinden sich in unter 2 km Entfernung und sind gut mit dem Auto zu erreichen.

Die Autobahnen A2, A31, A52 und die B224 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört eine Garage auf dem Garagenhof.
Weitere Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der Balkon in Südausrichtung verfügt über einen separaten Abstellraum, wo Sie Ihre Sitzgarnitur bequem lagern können.
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist im Haus vorhanden.
Ein Trockenboden befindet sich im Dachgeschoss.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 209,- EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
19.10.2018 - 04:20 Uhr
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