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Objektnummer des Anbieters: 1984

Blömker! Lichtdurchflutete 2,5-Raum Dachgeschosswohnung in der Nähe des Wittringer Waldes.

    • Blömker! Lichtdurchflutete 2,5-Raum Dachgeschosswohnung in der Nähe des Wittringer Waldes.
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Flur

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    • Gäste-WC

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 71,97 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 844 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1966
Verfügbar ab 01.03.2019
Verfügbar ab (Datum) 01.03.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 06.06.2028
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme, Wasser-elektro
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Innentüren: Holz.
Kunststoffthermofenster in weiß.
Plattenheizkörper.

Bodenbeläge:
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer: Parkettboden.
Küche: Fliesen.

Badezimmer: mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: beige.

Gästebad: WC, Waschbecken, Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: hell.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien Hauses. Gerade der große Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Aufteilung:

Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Der Wittringer Wald ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Werner-von Siemens-Realschule oder das Riesener-Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der EDEKA Zurheide mit einem Frischebäcker ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Alle weiteren Geschäfte sind in der Innenstadt, die ca. 10 Gehminuten entfernt ist, kurzfristig erreichbar.

Gute, kurzfristige Anbindungen an die A2 und die B224 sowie öffentliche Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Die Wohnung wurde 2001 ausgebaut, sodass alle Leitungen sowie die Elektrik in einem sehr guten Zustand sind.
Zu ihr gehört ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 189,00 EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
19.10.2018 - 05:42 Uhr
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