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Objektnummer des Anbieters: 2028

Blömker! Familienfreundliches RMH in Rentfort mit Garten, Terrasse, und 2 Garagen

    • Blömker! Familienfreundliches RMH in Rentfort mit Garten, Terrasse, und 2 Garagen
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Dachgeschosszimmer Ansicht 1

      Dachgeschosszimmer Ansicht 1

    • Dachgeschosszimmer Ansicht 2

      Dachgeschosszimmer Ansicht 2

    • Bad Dachgeschoss

      Bad Dachgeschoss

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss 1.OG

      Grundriss 1.OG

    • Wohnflächenberechnung EG

      Wohnflächenberechnung EG

    • Wohnflächenberechnung DG

      Wohnflächenberechnung DG

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Florian Blömker

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 198,19 m2
Grundstücksfläche 446,16 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1969
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 01.10.2028
Endenergiebedarf 105,20
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Wasser-elektro
Gartennutzung

Gasheizung aus 2017.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kabelanschluss im Obergeschoss, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer.
Platten-und Sprossenheizkörper im Obergeschoss, Rippenheizkörper im Erdgeschoss.
Innentüren aus Buche.
Waschmaschinenanschluss im Bad im Erdgeschoss.

Bodenbeläge:
Im Kinder- und Wohnzimmer und im Dachgeschoss ist Teppich verlegt.
Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss sind gefliest.
Im Schlafzimmer und der Küche im Erdgeschoss ist PVC-Boden verlegt.

Badezimmer im Erdgeschoss: Dusche, Wanne, WC und Bidets. Fliesenfarbe: rosa.
Badezimmer im Obergeschoss: Dusche und WC. Fliesenfarbe: Weiß.

Objektbeschreibung

Dieses sehr große Reihenmittelhaus befindet sich in einem Stichweg in ruhiger Lage in Rentfort-Nord. Durch die schöne Aufteilung und den dazugehörigen Garten eignet es sich perfekt für Familien.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.

1. Obergeschoss:
Küche, Badezimmer, großer Wohnraum, der in 3 Kinderzimmern aufgeteilt werden kann. Das Obergeschoss muss noch mit einem Dachflächenfenster (Fluchtweg) ausgestattet werden um daraus offizielle Wohnfläche zu generieren.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Lage

Die Immobilien liegt in unmittelbarer Nähe des Zweckeler Waldes. Dieser bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge sowie Radtouren. Über die Felder gelangen Sie nach Feldhausen und Dorsten.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Der evangelische Kindergarten "Kleine Welt", sowie der katholische St. Franziskuskindergarten befinden sich in nur 300 Meter Entfernung. Diese sind zu Fuß selbst ohne Straßenüberquerung zu erreichen.

Die nächste Grundschule (Josefschule) ist 2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Die Ingeborg Drewitz Gesamtschule ( 450m entfernt) ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die weiteren weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in der Stadtmitte erreichbar.

Die Anschlüsse an die A31, A2, A52 und an die B224 sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Zu dem Haus gehören zwei Garagen.
Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
14.11.2018 - 23:34 Uhr
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