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Objektnummer des Anbieters: 2342

Blömker! Reihenendhaus mit Terrasse, großzügigem Garten und zwei Garagen in Gladbeck-Rentfort!

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      Dachgeschoss

    • Kellergeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 329.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,86 % inkl. 16% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 104,87 m2
Nutzfläche 72,21 m2
Grundstücksfläche 397 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1973
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
156,30
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 04.03.2030
Endenergiebedarf 156,30 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Gaszentralheizung (Bj. 2014).
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Rippenheizkörper.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Außenrollos vorhanden.

Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn-/Esszimmer.
Fliesenboden in Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Waschküche.
PVC in Kinderzimmer 1 und Flur DG.
Teppichboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Studio.

Badezimmer:
im Obergeschoss mit WC, zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster, Sanitär: creme, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: hell gemustert.
Gäste-WC im Erdgeschoss mit WC, Waschbecken und Fenster, Sanitär: weiß, Fliesen: hell.

Fernsehanschluss: Kabel.
Internetgeschwindigkeit: bis zu 400 Mbit/s.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Verbringen Sie schöne Stunden im großen Garten! Dieses Reihenendhaus in attraktiver Lage bietet viel Platz für die Familie.

Aufteilung:

Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungskeller, Waschkeller, Vorratskeller, Flur.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Windfang.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele.

Dachgeschoss:
Studio/Büro, Abstellkammer, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Gladbeck-Rentfort-Nord. Das Grundstück grenzt direkt an den Zweckeler Wald.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Netto in Rentfort und ein ALDI-Markt in Schultendorf, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in der Nähe.

Kindergärten sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreicht. Die Josef- oder die Wilhelmgrundschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad kurzfristig erreichbar. Weiterführende Schulformen befinden sich in der Stadtmitte und sind mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Der Nordpark ist ca. 1,5 km entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Außerdem bieten sich viele Wandermöglichkeiten in direkter Nähe oder schöne Fahrradtouren in Richtung Kirchhellen-Feldhausen.

Die Anschlüsse an die A31, A2, A52 und an die B224 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Genießen Sie schöne Tage auf der Terrasse oder im Garten!

Zum Haus gehören zwei Garagen dazu.
Ein Kellerausgang zum Garten ist vorhanden.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich aktuell auf ca. 266,-EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
06.07.2020 - 23:47 Uhr

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