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Objektnummer des Anbieters: 2387

Blömker! Wohnen auf 228m²? Hier kein Problem! Großzügiger Bungalow mit Garage und Garten!

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    • Blömker! Wohnen auf 228m²? Hier kein Problem! Großzügiger Bungalow mit Garage und Garten!
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Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000,- €
Erbpacht 1.214,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 124,72 m2
Nutzfläche 124,34 m2
Grundstücksfläche 607 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1977
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
202,00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 13.02.2030
Endenergiebedarf 202,00 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung

Heizungsart: Ölheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Holzthermofenster mit Doppelverglasung in Braun.
Teilweise elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr.

Bodenbeläge:
EG: Teppichboden im Schlafzimmer; PVC-Boden in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Diele; Naturstein in Küche; Fliesen im Badezimmer.
KG: Fliesen im Badezimmer,

Badezimmer:
EG: Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster; Sanitär: weiß; Bodenfliesen: weiß; Wandfliesen: blau.
KG: Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster; Sanitär: weiß; Bodenfliesen: weiß; Wandfliesen: rosa.

Multimediaanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Dieses Einfamilienhaus bietet durch die Vollunterkellerung eine Menge zusätzliche Fläche, welche als Wohnraum genutzt werden kann.

Aufteilung:
KG: Hobbyraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer.
EG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur, Diele, Garderobe, Gäste-WC.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Lage

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in Alt-Marl und ist umgeben von vielen Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten bieten verschiedene Lebensmittelmärkte z.B. Netto, Aldi oder Penny, welche sich nur knapp 5 Autominuten Autominuten entfernt befinden.

Verschiedene Kindergärten, wie der katholische Sankt Pius Kindergarten (1,6 km) und Schulen, wie die Goethegrundschule oder das Albert-Schweitzer-Geschwister-Scholl-Gymnasium liegen in nächster Umgebung.

Die vielen Grünflächen und Wälder laden zu sonnigen, erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. An warmen Tagen lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Freibad, welches mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreicht ist. Ebenfalls befindet sich ein größerer Spielplatz nur knapp einen Kilometer entfernt.

Die Anbindung zu den Nachbarstädten wird durch die B225, sowie die A43 gegeben, welche nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Sonstiges

Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Garage, die neben dem Auto noch weitere Stellfläche für Gartenmöbel und vieles weitere bietet.

Der Garten welcher direkt über das Wohnzimmer zu erreichen ist, bietet Ihnen einen Rückzugsort an sonnigen Abendstunden, welche optimal mit Freunden oder Familie verbracht werden können.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.214,00 EUR. Der Erbpachtvertrag läuft aktuell noch 53 Jahre.

Die Fläche wird wie folgt aufgeteilt:
Wohnfläche Erdgeschoss: 124,72 m²
Ausgebaute Nutzfläche im Keller: 79,95 m²
Nutzfläche im Keller: 23,73 m²

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45768 Marl

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
06.04.2020 - 20:36 Uhr

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