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Objektnummer des Anbieters: 2398

Blömker! Modernisierte und helle 3,5-R. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in GLA-Brauck!

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    • Diele

      Diele

    • Grundriss

      Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 380,- €
Warmmiete 515,- €
Nebenkosten 135,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.140,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Zustand Modernisiert
Baujahr 1957
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
180,20
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 180,20 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Wasser-elektro
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Gaszentralheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Naturholzzargen und -Türen.
Weiße Kunststoff-Thermofenster.
Kabelanschluss.

Bodenbeläge:
Dunkler Fliesenboden in Diele und Badezimmer, moderner Laminatboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer mit Dusche mit Glaskabine, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper und Fenster, Sanitärfarbe: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: anthrazit.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit modernem Badezimmer und hellen Räume mit schönem Laminatfußboden könnten bald Ihr neues Heim sein!

Aufteilung:

Diele, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses in Gladbeck-Brauck.

Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die kurzen Wege zum Wittringer Wald mit dem Wasserschloss Wittringen und zum Naturschutzgebiet am Nattbach sind einen Spaziergang wert.

Die Gladbecker Innenstadt, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, ist zu Fuß in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte wie Netto oder REWE die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Der nächste Kindergarten ist nur ca. 500 m entfernt, in der Marienstraße. Eine Grundschule befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche weiterführende Schulen befinden sich in der Gladbecker Innenstadt und können mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden. Das Gladbecker Freibad ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.

Die Autobahnanschlüsse B224 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Hier müssen Sie nur noch einziehen! Die Wohnung ist komplett erstrahlt in modernem Design.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum dazu.
Außerdem können der Wasch- und Trockenkeller und der Fahrradkeller mit genutzt werden.

In den Nebenkosten von 135,- EUR sind die Heizkosten bereits enthalten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
06.07.2020 - 22:34 Uhr

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